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土地。

    依照新邰市国土局挂牌出让价,新邰市市郊三类工业用地每亩三十五万元价格计算,仅购买土地一项,就需要三千四百八十三万元。

    如果再加上建设厂房,搬迁设备等费用,五千万绝对打不住。

    八千三百二十万再减去五千万,仅剩下三千三百二十万。用三千三百二十万来养活八百多个产业工人,而且还得养到六十岁退休,谁也不会当这个冤大头。

    想明白这一层关节,李子丞心中顿时有了底气。对资产重组方来说,人员安置是最大的问题。而李子丞恰恰最不怕的就是人员安置。

    “张厂长。”

    李子丞端起杯子呷了一口:“如果新厂房搬迁后,贵厂在多长时间内可以扭亏为盈?”

    张桐骅笑问:“李总,想听实话还是假话?”

    李子丞轻笑一声:“当然是想听实话。”

    张桐骅示意办公室里的人暂且回避,然后小声说道:“李总,我们厂之所以走到今天,既不是生产的问题,也不是销售的问题,而是管理的问题。

    “不瞒李总说,以我们厂现有的生产能力,最多能够养活两百个产业工人。可十几年来,上级管理部门不停的往我们厂安插关系户,致使机构过于臃肿,工厂不堪重负。

    “如果不精简机构,即便新厂房搬迁后,也不会有什么起色。这就是康辉房地产公司宁肯多掏钱,也不肯安置八百多个产业工人的真正原因。”

    李子丞再问:“张厂长,如果新厂房搬迁后,只养活两百个产业工人,需要占用多大的土地,需要投入多大的资金?”

    张桐骅答道:“如果只养活两百个产业工人,只需三十亩土地就可以了。至于说投入资金,如果把所有欠款全部剔除,四千万足够了。

    “而且我敢保证,如果这两个条件均能满足,到今年年底,我们厂就可以走出困境,扭亏为盈。”

    李子丞心道:三十亩土地的价格是一千零五十万,加上建设厂房,搬迁设备等费用,大概需要两千五百万。

    北河鸿运化肥厂上级管理部门出资两千万,古州装备制造集团出资两千万共同组建新的北河鸿运化肥厂,那么新的北河鸿运化肥厂的流动资金就是一千五百万。

    到时候,再从银行贷款两千万,保证新的北河鸿运化肥厂的资产负债率不超过百分之四十,那么新的北河鸿运化肥厂的抗风险能力无疑是同行业中最强的。

    想到这里,李子丞问张桐骅要了一支笔,把自己的想法一条一条写在纸上,然后递给张桐骅:“张厂长,这是古州装备制造集团和北河鸿运化肥厂资产重组的大致框架。

    “你拿着这个框架去找你们的上级管理部门去谈吧,希望你们的上级管理部门不要漫天要价。否则,北河鸿运化肥厂这个烂摊子,没人愿意接盘。”

    张桐骅接过a4纸,大致浏览了一下上面所写的内容:“李总,这个框架我觉得可行。只是精简下来的六百多个职工如何安置,你想好办法了吗?”

    李子丞点了点头:“想好了。对了,你在跟你们上级管理部门谈判时,不妨向他透露一个消息。今后北河鸿运化肥厂主要原材料无烟块煤,均有古州装备制造集团供给。

    “听明白了吧,是供给,不是销售。”

    张桐骅脸色凝重地点了点头:“听明白了,供给不需要支付货款。如此一来,我们北河鸿运化肥厂今后再也不用为了主要原材料无烟块煤发愁了。”

    李子丞哈哈一笑:“没错。从今往后咱们就是一家人了,既然是一家人,哥哥生产的无烟块煤,怎么好意思跟弟弟要钱。是不是这个理?”

    嘴里说着话,李子丞站起身:“张厂长,时间不早了,你抓紧时间去找你们的上级管理部门,我随
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