买一百套房子，放上十年再出手，绝对会赚翻了。”

    听到这里，李子丞站起身，三步并作两步赶回酒店。

    方才偷听到的对话，带给李子丞的信息量太大了。原先他以为，在魔都投资房子不划算，可如果魔都真的能够申办成功2010年的世博会，未来魔都房价上涨就是铁定的实事，这一点丝毫不用去怀疑。

    既然如此，这个时候进军魔都房地产市场就是最佳时机。

    圈地、买地，然后等着升值。等土地升值之后再去开发楼盘。或者，在目前房价还不算太高的时候直接购买或者置换商品房，坐等升值。

    这两种方式不论采用哪一种，都会给集团带来丰厚的回报。

    李子丞很清楚，投资需要眼光，但更需要胆量。只要认准了，那就尽快出手，越快越好。

    掏出房卡打开房门，卫生间里传出一阵轻柔的水流声。

    李子丞心里一跳，急忙后退一步关上房门。站在楼道里抽了两支烟，房门从里面打开，戴倩茹一身清爽的从里面走出来。

    见到李子丞，戴倩茹快走几步来到李子丞面前：“李总，不好意思，让你久等了。”

    李子丞笑着摇摇头：“没关系。时间不早了，快些回房睡吧，明天还有事情要做。”

    戴倩茹“哦”了一声：“李总，你有没有要洗的衣物，我可以帮你洗。”

    “谢谢。”

    李子丞拒绝道：“暂时没有。”

    戴倩茹有些失望地后退一步：“李总，我，我走了。”

    “等一等。”

    李子丞出言挽留：“你跟我来。”

    尾随李子丞进入房间，戴倩茹有些忐忑。

    李子丞装作没看见，走到沙发旁蹲下来，打开行李箱从里面取出一件短袖t恤：“小戴，这件t恤有些皱了，你帮我洗一洗。”

    闻言，戴倩茹心里猛的一跳，从李子丞手里夺下t恤，扭身跑出了房间。

    望着戴倩茹的背影，李子丞摇了摇头，脱掉外套进入卫生间。

    冲过热水澡，李子丞围着浴巾走到沙发旁坐下，继续整理着集团未来发展的思路。

    集团的经营交给薛明仁，李子丞是放心的。薛明仁有能力，有想法，是个好的管理者。不过薛明仁能不能肩负起连续三年实现盈利这一重担，李子丞是忐忑的。

    面对残酷的市场竞争，即便是李子丞自己，也不敢说就十拿九稳。

    李子丞觉得，仅靠薛明仁就想让耀华国际机械制造股份有限公司连续三年实现盈利，无疑是不现实的。他必须得在薛明仁的背后推上一把。

    一个公司最理想的资产负债率是百分之四十，集团目前的净资产是十个亿，由此推算，新成立的耀华机械制造股份有限公司的负债绝对不能超过七个亿。

    目前集团总负债是九十六亿，分给耀华机械制造股份有限公司七个亿的负债，集团还剩下八十九个亿的负债。

    这笔钱看似很多，其实如果不还本只还息的话，集团未来的经营压力并不大。

    站在银行的角度，贷款期限到了以后，当然是希望连本带息全部收回。可古州装备制造集团的情况银行是知道的，刨去刚刚贷到的古州市农行的六个亿贷款，九十个亿的贷款如果全部收回，古州装备制造集团立刻就会关门倒闭。

    银行希望这样的事发生吗，当然不希望。因此李子丞觉得，只要古州装备制造集团不拖欠银行的利息，银行抽贷发生的概率是非常低的。

    另外，古州装备制造集团是辉煌集团在古州市唯一一个下属国有大型企业，如果因为银行抽贷行为而导致古州装备制造集团关门倒闭，上级管理部门也不会答应。

    银行是国家的，古州装备